Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Lapeyre

à Carcassonne

Cozynergy

à Toulouse

Maison Gruissan 3 pièces 60.88 m²

Name: Maison Gruissan 3 pièces 60.88 m²
SKU: 1741
Price: 260600 EUR
Availability: InStock

— Gruissan 11430 —

260 600 €

60 m²

3 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Narbonne

Nos partenaires locaux

Votre magasin d'agencement

Menuiserie porte & fenêtre - Cuisine - Electroménager - SDB - WC - Agencement & Dressing - Revêtement sol & mur

04 68 11 40 90 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/14 Afficher les 14 photos

Magnifique maison au sein d'une résidence en copropriété, située aux abord du pech des moulin de Gruissan ( boulevard de la corderie). Cette maison offre un cadre de vie idyllique, a 100 m du port de Gruissan, a proximité de toutes les commodités. Le point EXCEPTIONNEL de ce bien réside en sa terrasse privative de 85 m² comprenant un barbecue, un espace vert avec végétation et une vue dégagée,, Parmi les 60 m² qui sont composés d'une grande pièce de vie de 28 m², un patio intérieur de 9 m², 2 chambres de 7 m² chacune, une cuisine, 2 salles de bains et 2 WC séparés, vous bénéficierez en plus de 2 petites pièces mansardées sous toitures ( environ 4 m² chacune) pouvant accueillir un couchage d'appoint ou du rangement. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 1320 euros.

Référence: 1741
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 1320 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr