Maison à St-Jorioz

Située dans un quartier résidentiel au calme, venez découvrir cette maison individuelle édifiée sur un terrain plat de 752m².

Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un salon/séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une jolie vue sur les montagnes, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à une loggia d'où vous pourrez admirer la Tournette, une grande chambre avec placard, une salle d’eau et un WC séparé.

À l’étage, deux grandes chambres avec placards et rangements sous combles, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Au rez-de-chaussée, une pièce de 26.53m², avec entrée indépendante et reliée à la maison, pouvant être transformée en studio ou être utilisé comme bureau, un double garage avec portes motorisées de 35 m² et un WC séparé.

À l’extérieur, un joli jardin plat et arboré, entièrement clôturé, avec portail électrique, vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées.

Atouts et prestations :
- Conduit existant pour installer un poêle à bois
- Fenêtres PVC en double vitrage au 1er étage avec volets électriques
- Double garage avec portes motorisées
- Possibilité de créer un appartement indépendant pour un revenu locatif

Idéalement située, vous rejoindrez le centre ville de St-Jorioz ainsi que toutes ses commodités (écoles, commerces, médecins..) à quelques minutes à pieds et le lac ainsi que la plage de St-Jorioz en moins de 10 minutes en vélo.

DPE : E