Appartement 85 m² à Toulouse

Cabinet OGP immobilier & patrimoine vous présente cet appartement T4 de 86m², avec terrasse, grand jardin & deux places de parkings privatives, le tout dans une copropriété arborée et très bien entretenue.

Situé rue Berthy ALBRECHT, à proximité immédiate de Purpan / Lardenne
Idéal pour un achat en résidence principale.

Composition :

- Grand séjour lumineux donnant sur terrasse et jardin privatif
- Cuisine aménagée et semi équipée, séparée, donnant sur une terrasse aménageable en cuisine d'été
- 3 Chambres
- Salle de bain avec baignoire & double vasque
- Salle d'eau
- WC séparé

Équipements :

- double vitrage
- fibre
- chauffage électrique
- interphone

Vendu LIBRE

Taxe foncière : 1622 € / an
Charges de copropriété : 100 € / mois

Pour plus d'information, contactez notre consultant en charge du dossier :
Pierre-Jean MIROUSE
Consultant immobilier & patrimoine à Toulouse & alentours
Tél : [Coordonnées masquées]
Mail : [Coordonnées masquées]


OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 31[Coordonnées masquées]41 638 délivrée par Toulouse

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 016 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OGP Immobilier : Pierre-Jean Mirouse
Agent commercial (Entreprise individuelle)