Name: Maison 112 m² à Verson
SKU: VM492-BEEN14
Price: 322350 EUR
Availability: InStock

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MANAURA ASSURANCES

à Herouville-Saint-Clair

322 350 €

112 m² / 627 m²

6 pièces

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[ EXCLUSIVITE CHEZ MELTYHOME MAISON VERSON ]

Maison de 112m2 habitables sur un terrain de 627 m² au calme sous sol complet.

VERSON secteur calme, à proximité du parc de Betteville-Senghor

La maison se compose :

Au Rez-de-chaussée :
Séjour - salon bien exposés
Poêle à pellets
Cuisine équipée indépendante
2chambres
Salle d'eau
WC indépendant
Accès au sous sol

Étage :
3 chambres
Salle d'eau avec wc

Extérieur :
627m2 devterrain
Grand cabanon
Garage double en sous sol complet

DPE D/B

Prix : 336.000
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Soit 320.000 net vendeur et 16.000 de frais d'agence.

Taxe foncière : 986

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 307 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 et 3380.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VM492-BEEN14
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 450 € - 3 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr