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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 182 m² à Frejus
— Frejus 83370 —
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Votre agence 123webimmo vous présente : Saint-Aygulf, Villa avec fort potentiel, proche mer et commodités
Idéalement située dans un secteur recherché et résidentiel de Saint-Aygulf, au calme et à proximité immédiate des plages et des commerces, cette villa de 182 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Actuellement divisée en deux appartements indépendants, elle peut aisément être réunifiée en une grande habitation familiale grâce à son plan modulable, ou conservée en l'état pour un projet locatif, familial ou multigénérationnel.
Implantée sur un terrain arboré et ensoleillé de 900 m², la propriété bénéficie de plusieurs terrasses, d'un atelier indépendant idéal pour le bricolage ou le jardinage, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement.
La villa est équipée de menuiseries en double vitrage et d'une climatisation réversible, assurant confort et fonctionnalité au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel de valorisation, dans un environnement paisible à deux pas du littoral.
Visite virtuelle disponible
Dossier complet sur demande
Votre agence 123webimmo Sainte-Maxime vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Idéalement située dans un secteur recherché et résidentiel de Saint-Aygulf, au calme et à proximité immédiate des plages et des commerces, cette villa de 182 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Actuellement divisée en deux appartements indépendants, elle peut aisément être réunifiée en une grande habitation familiale grâce à son plan modulable, ou conservée en l'état pour un projet locatif, familial ou multigénérationnel.
Implantée sur un terrain arboré et ensoleillé de 900 m², la propriété bénéficie de plusieurs terrasses, d'un atelier indépendant idéal pour le bricolage ou le jardinage, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement.
La villa est équipée de menuiseries en double vitrage et d'une climatisation réversible, assurant confort et fonctionnalité au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel de valorisation, dans un environnement paisible à deux pas du littoral.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Saint-Aygulf, l?art de vivre entre mer, nature et authenticité.
Un environnement résidentiel privilégié, alliant la proximité immédiate du bord de mer et des commodités.
Une vue dégagée sur la verdure, offrant une atmosphère paisible et préservée.
Plein Sud, un espace extérieur lumineux où profiter du soleil en toute saison.
Saint-Aygulf, l?art de vivre entre mer, nature et authenticité.
Un environnement résidentiel privilégié, alliant la proximité immédiate du bord de mer et des commodités.
Une vue dégagée sur la verdure, offrant une atmosphère paisible et préservée.
Plein Sud, un espace extérieur lumineux où profiter du soleil en toute saison.
Saint-Aygulf, l?art de vivre entre mer, nature et authenticité.
Un environnement résidentiel privilégié, alliant la proximité immédiate du bord de mer et des commodités.
Une vue dégagée sur la verdure, offrant une atmosphère paisible et préservée.
Plein Sud, un espace extérieur lumineux où profiter du soleil en toute saison.
Maison 182 m² à Frejus
828 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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