Name: Maison Flourens 6 pièces 152.22m2
SKU: 4366
Price: 437000 EUR
Availability: InStock

437 000 €

152 m² / 890 m²

6 pièces

Laforêt Balma

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FLOURENS Dans un quartier calme et résidentiel, maison T6 d'environ 152m² sur un terrain arboré de 890m². Elle se compose d'une entrée, une lumineuse pièce de vie traversante avec cheminée et ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), 4 chambres, une salle de bains, et un WC. La maison dispose également d'un sous-sol en partie aménagé avec une chambre et sa salle d'eau, une buanderie, une salle de jeux, et un grand espace garage. A proximité des écoles et du lac de Flourens. Commerces à moins de 5mn en voiture. Ce bien vous est proposé par MATTHIAS FEYT, Agent commercial RSAC 953706108. REF: 4299

Référence: 4366
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 920 € - 4 020 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr