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Maison de maître à vendre à Villars en Pons (17260) - 5 chambres, 259 m²
— Villars-En-Pons 17260 —
Nos partenaires locaux
Maison de maître avec potentiel à Villars-en-Pons Tombez sous le charme de cette belle demeure de caractère, nichée au coeur d'un village charentais. Avec ses 259 m² habitables, ses 9 pièces spacieuses, et son cachet authentique, elle constitue un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. A l'intérieur , cette maison dispose de 5 chambres , un séjour avec insert et cheminée pour vos soirées d'hiver, une cuisine moderne aménagée et équipée, une salle de bain avec la possibilité de finir d'en aménager une seconde, 2 WC. Chauffage au fuel, ballon d'eau chaude électrique, et cheminée centrale A l'extérieur , un terrain arboré de 917 m², une dépendance de 33 m² et un garage de 25 m² agrémentent la maison. Travaux d'amélioration énergétique à envisager, mais un potentiel rare : possibilité de scinder en deux habitations indépendantes Son charme intemporel, ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement en font une opportunité exceptionnelle sur le marché local. Contactez vite l'agence Laforêt Gémozac pour en savoir plus et organiser une visite. Retrouvez toutes nos annonces sur : www.laforet.com/gemozac Aurélie FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937 567 527 - SAINTES.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de maître à vendre à Villars en Pons (17260) - 5 chambres, 259 m²
239 749 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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