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HAUTE-VIENNE -CHATEAUPONSAC -Maison à rénover avec jardin attenant.
— Chateauponsac 87290 —
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Idéalement située au coeur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cette spacieuse maison offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Élevée sur une grande cave, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle à manger ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage comprend trois chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace grenier pouvant être aménagé selon les besoins. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand jardin attenant d'environ 1 613 m² comprenant un garage et une dépendance en pierre, idéal pour le stockage ou un atelier. Un second jardin indépendant de 333 m² complète l'ensemble. La maison est en bon état général et dispose d'une toiture saine. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries, la mise aux normes de l'installation électrique ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout. Le bien est équipé d'un chauffage central complet alimenté par une chaudière au fioul. Il s'agit d'une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant un bien de caractère, bien situé, avec terrain, à un prix attractif. Une visite s'impose. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
HAUTE-VIENNE -CHATEAUPONSAC -Maison à rénover avec jardin attenant.
70 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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