Name: A VENDRE en EXCLUSIVITE à Draguignan - Appartement 3 pièces de 85 m² avec GARAGE et PLACE de parking
SKU: DR3534
Price: 253000 EUR
Availability: InStock

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253 000 €

85 m²

3 pièces

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A VENDRE en EXCLUSIVITE ! Découvrez cet appartement en duplex de 85 m² au 2ème et dernier étage, situé dans une petite résidence sécurisée récente. Ce bien, en bon état, de 3 pièces se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour lumineux de 30 m² avec une belle terrasse et une vue campagne, une cuisine aménagée et équipée et un wc indépendant. A l'étage : vous bénéficiez de 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Vous apprécierez également le confort d'un garage fermé et une place de parking. L'appartement dispose d'un digicode et d'un portail électrique pour plus de sécurité. Situé à Draguignan, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires et des commerces tels que des supermarchés, des boulangeries, et des restaurants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre calme et agréable.

Référence: DR3534
Bien en copropriété. Nombre de lots : 32. Charges de copropriété : 1400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/08/2025

Coûts annuels estimés : 840 € - 1 150 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse draguignan appartements au dernier étage draguignan achat appartement draguignan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr