BAISSE DE PRIX ! Idéalement située entre l'abbaye de Beauport et la baie de Poulafret, cette maison des années 30 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et de la mer à pied avec le GR 34. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, un espace bureau, une salle d'eau, un WC avec lave-mains, ainsi qu'une véranda offrant une agréable vue sur le jardin. Le premier étage se compose d'un palier, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. Une cave et un terrain de 400 mètres carrés complètent ce bel ensemble. Une maison pleine de charme, parfaitement située, à découvrir sans tarder ! Envie d'en savoir plus ? Votre contact : Julie GODFROY : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie GODFROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Paimpol 7 pièce(s) 150 m2
535 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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