Maison de plain-pied à Biscarrosse Nord - 2 chambres, garage, jardin

Située dans un quartier calme, à proximité immédiate des commodités et de l'axe menant à Biscarrosse Plage, cette maison de plain-pied d'environ 85 m² (garage aménagé inclus) offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, d'un salon spacieux et lumineux exposé sud, de deux chambres (dont une avec placard), ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. terrasse, Jardin. Un garage carrelé et isolé vient compléter l'ensemble ainsi qu'un cabanon de jardin. Côté confort, la maison bénéficie d'une bonne isolation. Les radiateurs de qualité sont complétés par un poêle à granulés, et le ballon d'eau chaude thermodynamique assure de bonnes performances énergétiques tout en réduisant la consommation. Un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, à visiter sans tarder ! Prix de vente : 320 250 euros honoraires d'agence inclus. Honoraires : 4,76 % à la charge vendeur Bien situé sur la commune de Biscarrosse DPE : classe énergie B - GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 euros et 1030 euros par an (prix de l'énergie indexés sur l'année [année]). Bien soumis au statut de la copropriété : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.