Name: Maison 182 m² à Saint-Junien
SKU: 1241-CHARLIMMO
Price: 226800 EUR
Availability: InStock

226 800 €

182 m² / 1 028 m²

8 pièces

CHARLIMMO

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Bel emplacement pour ce bien situé dans un secteur calme proche des commodités et bénéficiant d'une vaste parcelle de jardin.
Élevée sur 3 niveaux + grenier aménageable cette maison chaleureuse offre de nombreux espaces.
Au rez de chaussée: entrée, cuisine, salle à manger, salon traversant avec cheminée, salle d'eau, WC
A l'étage: 4 chambres, salle de bain avec WC
Au rez de jardin: une pièce à usage d'atelier, bureau, cuisine d'été, cave et chaufferie. Accès au jardin via une petite véranda.

Garage attenant, dépendance non attenante d'environ 45m²
Chauffage gaz de ville chaudière de 2021, huisseries double vitrage

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3374.00 et 4564.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CHARLIMMO : Anne VIREPINTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 104 385 455 RCS LIMOGES

Référence: 1241-CHARLIMMO
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/03/2025

Coûts annuels estimés : 3 374 € - 4 564 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr