Maison 6 pièces - 200 m² - Piscine - Centre de Lattes
En plein coeur de Lattes, dans un secteur résidentiel recherché et au calme, découvrez cette belle maison familiale de 200 m², aux volumes généreux et à la luminosité remarquable.
La pièce de vie d'environ 70 m², avec cuisine ouverte, s'ouvre largement sur le jardin et la piscine, offrant une vraie continuité intérieur / extérieur.
Point rare : 2 suites parentales en rez-de-chaussée, idéales pour confort de vie ou projet mixte (famille / profession libérale).
À l'étage, chambres et espaces complémentaires offrent de belles possibilités d'aménagement.
Emplacement privilégié : centre-ville de Lattes à pied, tramway à proximité immédiate, Montpellier à quelques minutes.
Maison aux multiples usages, idéale pour une famille exigeante ou un projet de vie évolutif.
Visites sur rendez-vous, contactez IMMOVANCE Lattes
Mark GIMFERRER : O6 14 84 O1 43
Yoann RAYSSEGUIER : O6 89 44 29 58.
Honoraires inclus de 3.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2360.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Mark GIMFERRER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520813882
RCP ORUS : 278386549
En plein coeur de Lattes, dans un secteur résidentiel recherché et au calme, découvrez cette belle maison familiale de 200 m², aux volumes généreux et à la luminosité remarquable.
La pièce de vie d'environ 70 m², avec cuisine ouverte, s'ouvre largement sur le jardin et la piscine, offrant une vraie continuité intérieur / extérieur.
Point rare : 2 suites parentales en rez-de-chaussée, idéales pour confort de vie ou projet mixte (famille / profession libérale).
À l'étage, chambres et espaces complémentaires offrent de belles possibilités d'aménagement.
Emplacement privilégié : centre-ville de Lattes à pied, tramway à proximité immédiate, Montpellier à quelques minutes.
Maison aux multiples usages, idéale pour une famille exigeante ou un projet de vie évolutif.
Visites sur rendez-vous, contactez IMMOVANCE Lattes
Mark GIMFERRER : O6 14 84 O1 43
Yoann RAYSSEGUIER : O6 89 44 29 58.
Honoraires inclus de 3.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2360.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Mark GIMFERRER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520813882
RCP ORUS : 278386549
Référence: 3295-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/
Honoraires d'agence de 3.25% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 200 m² à Lattes
795 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)