Sous compromis : Nouveauté et exclusivité !
Découvrez sur à 850m du centre village de Chorges cette maison de 156m2 habitables sur plus de 1.300 m2 de terrain avec piscine, spa et cabanons de jardin.
Elle propose au rez-de-chaussée :
Cuisine avec salle à manger ouvrant sur une terrasse Sud-Ouest, une arrière cuisine communiquant avec le garage. Le salon avec cheminée, une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau.
A l'étage : espace mezzanine desservant 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec WC et une pièce home-cinéma.
Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont opérés par une pompe à chaleur (DPE C).
Le liner de la piscine Desjoyaux a été changé en 2025, elle dispose d'un volet roulant.
Cabanon de jardin, Spa extérieur, garage.
La taxe foncière s'élève à 1879 euros.
Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bertrand Galichet Immobilier : Gérant / Agent Immobilier - Bertrand GALICHET
Carte T CPI [Coordonnées masquées]0 042 144
RCP 1[Coordonnées masquées].
Chez Bertrand Galichet Immobilier vous ne paierez des frais de notaire que sur le prix de la maison, pas sur les honoraires.
Le compromis pourra être rédigé par l'agence.
Découvrez sur à 850m du centre village de Chorges cette maison de 156m2 habitables sur plus de 1.300 m2 de terrain avec piscine, spa et cabanons de jardin.
Elle propose au rez-de-chaussée :
Cuisine avec salle à manger ouvrant sur une terrasse Sud-Ouest, une arrière cuisine communiquant avec le garage. Le salon avec cheminée, une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau.
A l'étage : espace mezzanine desservant 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec WC et une pièce home-cinéma.
Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont opérés par une pompe à chaleur (DPE C).
Le liner de la piscine Desjoyaux a été changé en 2025, elle dispose d'un volet roulant.
Cabanon de jardin, Spa extérieur, garage.
La taxe foncière s'élève à 1879 euros.
Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bertrand Galichet Immobilier : Gérant / Agent Immobilier - Bertrand GALICHET
Carte T CPI [Coordonnées masquées]0 042 144
RCP 1[Coordonnées masquées].
Chez Bertrand Galichet Immobilier vous ne paierez des frais de notaire que sur le prix de la maison, pas sur les honoraires.
Le compromis pourra être rédigé par l'agence.
Référence: VM511-GALICHET
Honoraires d'agence de 4.01% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 156 m² à Chorges
n.c. €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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