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Cozynergy

à Toulouse

STUDIO TERRASSE idéal pour investissement locatif

Name: STUDIO TERRASSE idéal pour investissement locatif
SKU: 0638
Price: 80000 EUR
Availability: InStock

— Luz-Saint-Sauveur 65120 —

80 000 €

20 m²

1 pièce

Agence Immo 65

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STUDIO AVEC TERRASSE & JARDINET RÉSIDENCE AVEC PISCINE LUZ-SAINT-SAUVEUR
À Luz-Saint-Sauveur, au cœur d’une résidence recherchée avec piscine, venez découvrir ce studio fonctionnel et sans travaux, idéal pied-à-terre à la montagne ou investissement locatif.
Superficie : env. 20 m2 Pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée Salle de bain + WC séparés Terrasse avec jardinet privatif, parfaite pour profiter des beaux jours Place de parking Casier à ski
Atout majeur : possibilité de créer un 3ᵉ couchage grâce à l’installation d’un lit mezzanine, optimisant parfaitement l’espace et le potentiel locatif.
Situation idéale, proche des commodités, des thermes et des stations de ski, dans un environnement calme et agréable.
Prix : 80 000 €
Un bien clé en main, rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Référence: 0638
Bien en copropriété. Nombre de lots : 336. Charges de copropriété : 935 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr