EXCLUSIVITÉ — MAISON FAMILIALE — Cœur de village à Saint-Martin-de-Londres
Surface : 150 m2 — Terrain : 850 m2 — Sans vis-à-vis
- DPE : B — GES : A
Laissez-vous séduire par cette maison familiale pleine de charme, située au cœur du village, à seulement 1 minute à pied des commerces et des écoles. Un lieu de vie apaisant, sécurisé et facile à entretenir, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.
- Un intérieur chaleureux et convivial
Grand salon-séjour avec cuisine ouverte de 67 m2.
Suite parentale à l’étage avec salle d’eau et toilette
Maison très lumineuse, ouverte sur l’extérieur
Chauffage au sol + climatisation
Possibilité d’installer un poêle pour une ambiance cosy
- Côté nuit
3 chambres de 12 à 14 m2
Salle de bain familiale avec douche + baignoire d’angle
- Un extérieur pensé pour la détente
Piscine sécurisée
Terrain sans vis-à-vis, calme et agréable
Garage + stationnement 2 véhicules
Une maison qui offre un véritable sentiment de bien-être, un cadre de vie apaisant et agréable à vivre, au cœur du village.
- À découvrir rapidement — coup de cœur assuré !
Pour plus d’informations, contacter Romain Roux — [Coordonnées masquées] — [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par ROUX Romain - EI - NoRSAC: 831093216, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com
Surface : 150 m2 — Terrain : 850 m2 — Sans vis-à-vis
- DPE : B — GES : A
Laissez-vous séduire par cette maison familiale pleine de charme, située au cœur du village, à seulement 1 minute à pied des commerces et des écoles. Un lieu de vie apaisant, sécurisé et facile à entretenir, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.
- Un intérieur chaleureux et convivial
Grand salon-séjour avec cuisine ouverte de 67 m2.
Suite parentale à l’étage avec salle d’eau et toilette
Maison très lumineuse, ouverte sur l’extérieur
Chauffage au sol + climatisation
Possibilité d’installer un poêle pour une ambiance cosy
- Côté nuit
3 chambres de 12 à 14 m2
Salle de bain familiale avec douche + baignoire d’angle
- Un extérieur pensé pour la détente
Piscine sécurisée
Terrain sans vis-à-vis, calme et agréable
Garage + stationnement 2 véhicules
Une maison qui offre un véritable sentiment de bien-être, un cadre de vie apaisant et agréable à vivre, au cœur du village.
- À découvrir rapidement — coup de cœur assuré !
Pour plus d’informations, contacter Romain Roux — [Coordonnées masquées] — [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par ROUX Romain - EI - NoRSAC: 831093216, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
34380 saint-martin-de-londres - maison familiale cœur de village
500 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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