Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

APL Assurance et Gestion

Jolie attique juste livrée

Name: Jolie attique juste livrée
SKU: 00747174
Price: 560000 EUR
Availability: InStock

— Gex 01170 —

560 000 €

94 m²

4 pièces

Foncia Transaction France

Nos partenaires locaux

Votre assureurs

Assurance prêt et habitation : protégez votre avenir et votre maison, simplement et au meilleur prix.

04 11 66 55 54 ou cliquez-ici

Votre courtier en prêts

Courtiers spécialisés en prêts immobiliers et en subventions et rénovations énergétiques.

04 50 56 70 30 ou cliquez-ici

Votre assureur local

Jean-Christophe Benoist vous accompagne pour l’achat de votre bien : habitation, emprunteur et multirisque.

04 50 20 11 73 ou cliquez-ici

1/10 Afficher les 10 photos

Contact : Romain Laforge O6.24.85.73.75

Dans une résidence juste livrée et de grand standing, magnifique attique T4 de 94 m² au dernier étage avec ses terrasses privatives, vues sur le Jura et le Mont Blanc. A proximité de l'hyper centre de Gex et de ses commodités.

Le bien se compose d'une entrée, une cuisine entièrement équipée avec plan en granite ouverte sur l'espace de vie donnant accès aux terrasses, trois grandes chambres avec dressing, salle de bain et WC.

Il est complété par deux garages au sous-sol de la copropriété

Référence: 00747174
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/10/2025

Coûts annuels estimés : 904 € - 1 223 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr