Immeuble à vendre Proche de COUTRAS (33)

À seulement 10 minutes de Coutras, dans un secteur calme et recherché, découvrez cet ensemble immobilier de caractère, idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable.

Implanté dans une belle bâtisse en pierre, cet ensemble se compose de trois logements indépendants, tous actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate.

L'immeuble se compose :

1 T4 d'environ 107 m² avec jardin
1 T4 d'environ 85 m² avec jardin
1 T2 d'environ 50 m²

État général
L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète intérieure il y a une dizaine d'années
Toiture en bon état
Aucun travaux à prévoir
Bâtisse saine et entretenue

Les atouts investisseurs

Biens 100 % loués
Revenus locatifs en place
Bâti en pierre, valeur sûre
Aucun travaux à prévoir
Secteur recherché proche des axes et commodités
Produit rare sur le secteur

Plus de renseignements (loyers, baux Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) [Coordonnées masquées] (réf. 596069 )