Appartement 4 pièces 79.82 m²

3F CENTRE VAL DE LOIRE VEND à VENDOME (41100). Un appartement T4 de 79.82 m²au 1er étage avec un garage. Réf. J791L-0010. Lot n°23.

Situé à Vendôme, dans un lotissement calme et à proximité des commodités et de l'école Louis Pergaud, cet appartement se trouve à 8 minutes en voiture de la gare de Vendôme et à 48 minutes du centre-ville de Blois. Venez découvrir cet appartement familial (entrée individuelle). Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un WC, de trois chambres dont une avec placard, ainsi que d'une salle de bains. Chauffage individuel au gaz.

Atouts principaux :
- Lotissement calme proche des commodités,
- Vendu avec un garage,
- Un balcon de 3 m² complète ce bien.

DPE : E (284 KWh/m².an) - GES : E (59 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 2 840 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025, abonnements compris). Copropriété de 24 lots (dont 12 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 660 €/an. Taxe foncière : 1 195 €.

 Prix de vente : 99 960 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr