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à Auxerre

Maison plain-pied sur sous-sol - 3 pièces - 2 chambres

Name: Maison plain-pied sur sous-sol - 3 pièces - 2 chambres
SKU: 7245638
Price: 189900 EUR
Availability: InStock

— Saint-Georges-Sur-Baulche 89000 —

189 900 €

85 m² / 580 m²

3 pièces

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Charmante maison de plain-pied rénovée
L'agence MEET vous présente cette superbe maison de plain-pied sur sous-sol, idéalement située à Saint-Georges-sur-Baulche.

Elle se compose d'une entrée, séjour avec un poêle à granulés, cuisine indépendante, salle d'eau avec douche à l'italienne, et deux chambres.

Au sous-sol, vous trouverez :

une grande buanderie,

une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau

un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules, équipé d'une porte électrique.

À l'extérieur, vous serez séduit par un beau jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.

La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de tous commerces et des transports en commun, vous offrant un quotidien confortable.

La maison a été entièrement rénovée.

Référence: 7245638
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr