Située dans une agréable petite commune à seulement 5 minutes de Derval, cette maison de plain-pied de 92 m2 habitables offre un cadre de vie calme et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat.
Elle se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants.
Un garage attenant complète l’ensemble et apporte un vrai confort au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 902 m2 et d'une allée bitumée. Parfait pour les moments de détente, les jeux des enfants ou l’aménagement d’un espace terrasse.
Bien rare sur le secteur, contacter vite l'agence votre agence locale IGOR IMMOBILIER
Elle se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants.
Un garage attenant complète l’ensemble et apporte un vrai confort au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 902 m2 et d'une allée bitumée. Parfait pour les moments de détente, les jeux des enfants ou l’aménagement d’un espace terrasse.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de plain-pied à 5 minutes de Derval
201 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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