IMMEUBLE DE RAPPORT BARLIN CENTRE-VILLE
Situation exceptionnelle, en plein cœur de Barlin,
à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, services, transports).
Immeuble de caractère de 235 m² offrant plusieurs lots avec une belle rentabilité
Composition du bien :
Local commercial – 39 m²
Salle de pause
WC
Actuellement loué 600 €
Charges : 30 €
Maison – 92 m²
Entrée
Salon séjour de 30 m²
Cuisine aménagée
Bureau
Salle d'eau
WC indépendant
À l'étage : palier + 2 chambres
Cave, dépendance et jardin clos avec accès au parking
Actuellement loué 750 €
Charges : 40 €
Appartement duplex – 98 m²
Superbe salon séjour de 40 m²
Cuisine de 15 m²
Cellier / lingerie
Salle de bain avec WC
À l'étage : 2 chambres de 15 et 16 m²
Terrasse privative
Actuellement loué 636.49 €
Charges : 25 €
Les + qui font la différence :
Chauffage gaz (maison)
Chauffage électrique (appartement)
Fibre optique
Double vitrage
Assainissement collectif
DPE C – GES A
Emplacement ultra recherché
Fort potentiel locatif et patrimonial avec une belle rentabilité à 10 %
Taxe foncière : 2307 €
Vous avez un projet immobilier ?
Que ce soit pour investir, habiter ou développer une activité,
Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Ne laissez pas passer cette rare opportunité d'acquérir un immeuble en centre-ville de Barlin !
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.
Cette annonce référence 316381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MACIEJEWSKI (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 814[Coordonnées masquées]8.
Prix du bien : 257 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2022
Score DPE : 104 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situation exceptionnelle, en plein cœur de Barlin,
à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, services, transports).
Immeuble de caractère de 235 m² offrant plusieurs lots avec une belle rentabilité
Composition du bien :
Local commercial – 39 m²
Salle de pause
WC
Actuellement loué 600 €
Charges : 30 €
Maison – 92 m²
Entrée
Salon séjour de 30 m²
Cuisine aménagée
Bureau
Salle d'eau
WC indépendant
À l'étage : palier + 2 chambres
Cave, dépendance et jardin clos avec accès au parking
Actuellement loué 750 €
Charges : 40 €
Appartement duplex – 98 m²
Superbe salon séjour de 40 m²
Cuisine de 15 m²
Cellier / lingerie
Salle de bain avec WC
À l'étage : 2 chambres de 15 et 16 m²
Terrasse privative
Actuellement loué 636.49 €
Charges : 25 €
Les + qui font la différence :
Chauffage gaz (maison)
Chauffage électrique (appartement)
Fibre optique
Double vitrage
Assainissement collectif
DPE C – GES A
Emplacement ultra recherché
Fort potentiel locatif et patrimonial avec une belle rentabilité à 10 %
Taxe foncière : 2307 €
Vous avez un projet immobilier ?
Que ce soit pour investir, habiter ou développer une activité,
Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Ne laissez pas passer cette rare opportunité d'acquérir un immeuble en centre-ville de Barlin !
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.
Cette annonce référence 316381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MACIEJEWSKI (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 814[Coordonnées masquées]8.
Prix du bien : 257 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2022
Score DPE : 104 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 316381
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble 235 m²
257 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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