Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Axa Daniel Malosse Agent général
à Mornant
Cozynergy
à Toulouse
AFC Climatisation
à Decines-Charpieu
Vitocho
à Saint-Chamond
Maison en limite de campagne - 6 Pièces - Hauteurs de Givors
— Givors 69700 —
Nos partenaires locaux
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Mr Malosse, j'assure l'habitation, l'emprunteur, votre patrimoine. 33 ans d'expériences à votre service.
04 78 44 01 40 ou cliquez-ici
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Savoir -Faire Plomberie & Dépannage de chaudière & entretien de pompe à chaleur.
06 51 27 95 01 ou cliquez-ici
Une opportunité rare sur les hauteurs de Givors.
Dans un environnement paisible, entouré de verdure, j'ai le plaisir de vous présenter une maison entièrement rénovée en 2014, exposée plein sud, aujourd'hui divisée en deux appartements indépendants, et non soumise au régime de copropriété.
Édifiée sur une magnifique parcelle de 2 060 m², cadastrée URi2d, elle offre un cadre de vie particulièrement préservé, où chaque espace a été pensé pour allier confort moderne et sérénité.
Au rez-de-chaussée : un T3 de 59.68 m²
Cet appartement lumineux propose une agréable pièce de vie ouvrant sur l'extérieur, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Vous profiterez également de deux terrasses, parfaites pour vos repas d'été, vos moments de détente ou pour accueillir vos proches dans un cadre verdoyant.
Au premier étage : un T2 de 38.48 m²
Un charmant appartement comprenant une belle pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et une terrasse privative, permettant de savourer pleinement l'extérieur.
Ce logement peut être conservé indépendant ou imaginé pour agrandir le rez-de-chaussée selon vos projets.
Les atouts complémentaires
L'ensemble dispose d'un garage ainsi que de six places de stationnement extérieur, un confort devenu rare et très recherché.
Les travaux réalisés en 2014 ont permis d'apporter efficacité et esthétique.
Cette maison combine nature, espace et polyvalence, tout en restant à proximité des commodités de Givors et des axes facilitant la vie quotidienne.
Vous souhaitez en savoir plus, organiser une visite ou échanger sur votre projet ?
Contactez-moi, je serai ravie de vous renseigner et de vous accompagner.
Capi + : dossier complet disponible sur demande
Infos + : DPE D
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 796 486 - Greffe de LYON) Marion TURRIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.936193
Dans un environnement paisible, entouré de verdure, j'ai le plaisir de vous présenter une maison entièrement rénovée en 2014, exposée plein sud, aujourd'hui divisée en deux appartements indépendants, et non soumise au régime de copropriété.
Édifiée sur une magnifique parcelle de 2 060 m², cadastrée URi2d, elle offre un cadre de vie particulièrement préservé, où chaque espace a été pensé pour allier confort moderne et sérénité.
Au rez-de-chaussée : un T3 de 59.68 m²
Cet appartement lumineux propose une agréable pièce de vie ouvrant sur l'extérieur, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Vous profiterez également de deux terrasses, parfaites pour vos repas d'été, vos moments de détente ou pour accueillir vos proches dans un cadre verdoyant.
Au premier étage : un T2 de 38.48 m²
Un charmant appartement comprenant une belle pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et une terrasse privative, permettant de savourer pleinement l'extérieur.
Ce logement peut être conservé indépendant ou imaginé pour agrandir le rez-de-chaussée selon vos projets.
Les atouts complémentaires
L'ensemble dispose d'un garage ainsi que de six places de stationnement extérieur, un confort devenu rare et très recherché.
Les travaux réalisés en 2014 ont permis d'apporter efficacité et esthétique.
Cette maison combine nature, espace et polyvalence, tout en restant à proximité des commodités de Givors et des axes facilitant la vie quotidienne.
Vous souhaitez en savoir plus, organiser une visite ou échanger sur votre projet ?
Contactez-moi, je serai ravie de vous renseigner et de vous accompagner.
Capi + : dossier complet disponible sur demande
Infos + : DPE D
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 796 486 - Greffe de LYON) Marion TURRIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.936193
Référence: 340937105143
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison en limite de campagne - 6 Pièces - Hauteurs de Givors
312 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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