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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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PONTCHATEAU, Un havre de paix pour cette superbe propriété en pierres !
— Pontchateau 44160 —
Nos partenaires locaux
Au cœur d'un magnifique parc paysagé de 22887 m2, cette très belle propriété en pierres vous offre du charme et de l'authenticité !
L'habitation sur 3 niveaux offre de beaux volumes et permet de réaliser différents projets.
Vous y trouverez au rez-de-chaussée : une grande entrée cathédrale, une salle à manger avec cheminée foyer ouvert, un chaleureux salon avec insert et mur en pierres apparentes, une cuisine familiale aménagée et équipée, une salle de bains avec wc, une buanderie.
Au 1er étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc et une salle de bains avec wc.
Enfin, le 2ème étage se compose d'un palier, d'une pièce de passage pouvant faire office de salle de jeux et d'une chambre.
Le bien est équipé de panneaux solaires et offre de nombreuses prestations supplémentaires (alarme, adoucisseur et stérilisateur d'eau, fibre).
A l'extérieur vous pourrez y découvrir un garage attenant de 35 m2, une dépendance non attenante en pierres (atelier, cave, bûcher), deux puits, deux plans d'eau, un potager et un verger.
L'ensemble sur 22887 m2 de terrain entièrement clos.
Imaginez de beaux projets !
Diagnostics réalisés le 23/07/2025, DPE :
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : A
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.68% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 560 000 €
Prix honoraires inclus : 575 000 € MCM Ma Coach Maison, L'humain au cœur de votre projet immobilier !Notre agence vous accueille au 3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet et notre équipe rayonne du Nord-Ouest de Nantes à la Presqu'île Guérandaise.N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] pour échanger sur votre projet.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 44[Coordonnées masquées]44 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l’église 44160 Ste Anne sur Brivet.
L'habitation sur 3 niveaux offre de beaux volumes et permet de réaliser différents projets.
Vous y trouverez au rez-de-chaussée : une grande entrée cathédrale, une salle à manger avec cheminée foyer ouvert, un chaleureux salon avec insert et mur en pierres apparentes, une cuisine familiale aménagée et équipée, une salle de bains avec wc, une buanderie.
Au 1er étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc et une salle de bains avec wc.
Enfin, le 2ème étage se compose d'un palier, d'une pièce de passage pouvant faire office de salle de jeux et d'une chambre.
Le bien est équipé de panneaux solaires et offre de nombreuses prestations supplémentaires (alarme, adoucisseur et stérilisateur d'eau, fibre).
A l'extérieur vous pourrez y découvrir un garage attenant de 35 m2, une dépendance non attenante en pierres (atelier, cave, bûcher), deux puits, deux plans d'eau, un potager et un verger.
L'ensemble sur 22887 m2 de terrain entièrement clos.
Imaginez de beaux projets !
Diagnostics réalisés le 23/07/2025, DPE :
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : A
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.68% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 560 000 €
Prix honoraires inclus : 575 000 € MCM Ma Coach Maison, L'humain au cœur de votre projet immobilier !Notre agence vous accueille au 3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet et notre équipe rayonne du Nord-Ouest de Nantes à la Presqu'île Guérandaise.N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] pour échanger sur votre projet.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 44[Coordonnées masquées]44 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l’église 44160 Ste Anne sur Brivet.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
PONTCHATEAU, Un havre de paix pour cette superbe propriété en pierres !
575 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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