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Cozynergy

à Toulouse

Envia Cuisines

à Fleury-Les-Aubrais

Maison de caractère à restaurer

— Bonny-Sur-Loire 45420 —

55 500 €

188 m² / 890 m²

7 pièces

Hexagone Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Votre cuisiniste

Envia Cuisines s'occupe de la conception, la livraison et la pose de votre cuisine.

02 38 72 70 70 ou cliquez-ici

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A 1H30 de Paris Sud par l’A77, au cœur du village tous commerces, écoles, médecins charmante maison de caractère à restaurer.
De plain-pied : entrée, couloir, cuisine, salon, séjour cheminée foyer ouvert
Au premier étage : palier, quatre grandes chambres, salle d’eau/WC, WC, grenier sur la totalité.
Cave sous maison, grand appentis pour véhicules.
Cour goudronnée et un charmant jardin clos de murs de pierre à l’ancienne de 890m2 environ
Double vitrage récent.
Chauffage centrale gaz de ville.
Idéal pour projet familiale car très spacieuse et pour amateur d’anciennes maisons avec beaucoup de cachet.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/01/2026

Coûts annuels estimés : 6 780 € - 9 240 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr