Appartement

EXCLUSIVITE - 37300 - JOUE-LES-TOURS - APPARTEMENT TRAVERSANT - LUMINEUX - EMPLACEMENT LIMITROPHE TOURS

Louis del Marmol vous propose ce bel appartement de 103,182 m2 loi Carrez composé comme ci-dessous :

- Salon séjour de 24 m2
- Cuisine
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Toilettes séparées
- 2 beaux balcons de 4 m2 et 8 m2, accessibles par des portes fenêtres donnant toute la luminosité à cet appartement traversant Est-Ouest.
- 1 cave de 6 m2

Autres informations :

- Taxe foncière 2025 : 1330 euros
- Charges de copropriété mensuelle (Eau comprises) : 195 euros/mois
- Possibilité de faire une 4ème chambre (Anciennement T5, aujourd'hui T4 avec une double cuisine/salle à manger).
- Leclerc, Pharmacie, Boulangerie, Boucherie/Charcuterie, distributeur banque et station essence en bas de la résidence.
- Future ligne de tram sur l'avenue de Bordeaux à 2 pas.
- Emplacement central à la triangulaire entre Tours, Joué et Chambray. (Accès Tours centre rapide via Avenue de l'Alouette).

Cadre calme et agréable, idéalement situé Joué-Les Tours.
À visiter rapidement. 
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Louis del Marmol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°978474716.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris