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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Studios entierement renvovés gerardmer centre
— Gerardmer 88400 —
Nos partenaires locaux
Dans un très bel immeuble de caractère au centre de Gerardmer, à quelques minutes à pied du lac et des commerces, ensemble immobilier indissociable composé de deux studios au premier étage (26,39 m2 et 17,34 m2 Carrez), d'une chambre au troisième étage (11,55 m2 Carrez), d'une buanderie en sous-sol et d'une place de stationnement à usage privatif dans la cour. Tous les lots ont été entièrement rénovés en 2025 avec des prestations de qualité et aménagements sur-mesures, isolation, électricité, plomberie, décoration, salles d'eau, wc, cuisine équipées... Avec en prime un belle luminosité et une vue dégagée sur les pistes de ski ! Au total 12 couchages possibles pour une rentabilité optimale. Un bien idéal pour mixer investissement locatif et pied à terre au coeur de la perle des Vosges !
DPE
A
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C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Studios entierement renvovés gerardmer centre
249 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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