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Cozynergy

à Toulouse

Magnifique Appartement T3 Première ligne

— Frontignan 34110 —

210 000 €

42 m²

3 pièces

Bord de Mer Immobilier

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- OFFRE ACCEPTEE -
Découvrez ce magnifique appartement de type 3, idéalement situé en première ligne, offrant un carde de vie hydilique en profitant de la plage et de la piscine privée à la résidence, vendu entièrement meublé, il comprend :
Une cuisine équipée moderne, 2 chambres avec placards coulissants, une salle d'eau avec wc séparé, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 1 terrasse couverte pour profiter de beaux jours.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au bord de la mer et très rentable pour de l'investissement.
Bien soumis au statut de copropriété bénéficiant de 134 Lots, honoraire à charge vendeur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété. Nombre de lots : 134. Charges de copropriété : 1400 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/10/2025

Coûts annuels estimés : 610 € - 880 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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