Idéal investisseur / Immeuble de rapport

Immeuble à fort potentiel, idéal pour investisseurs à la recherche d’un projet de valorisation ambitieux en plein centre-ville.
D’une surface totale de 372,4 m2, cet immeuble se développe sur trois niveaux et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Un certificat de mesurage réalisé par un géomètre permet d’envisager la création de 5 lots, avec documents à l’appui, sécurisant ainsi le projet dès la phase d’étude.
De gros travaux sont à prévoir, laissant carte blanche pour repenser entièrement les volumes, optimiser la distribution et maximiser le potentiel locatif ou patrimonial de l’ensemble. Sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, services et transports, renforce l’attractivité locative future du bien.
Une opportunité rare en centre-ville pour un projet à forte valeur ajoutée, destinée aux investisseurs, marchands de biens ou professionnels souhaitant créer un immeuble de rapport sur mesure.