Maison 7 pièce(s) 163 m2 Saint-Hélen

Voici quelques propositions pour enrichir et rendre votre texte plus attractif : Option 1 (Plus détaillée et axée sur le style de vie) Titre : Charme et quiétude : Votre havre de paix familial entre Dinan et la Vallée de la Rance Découvrez cette magnifique maison familiale de 1976, offrant environ 163 m² d'espace de vie harmonieux. Idéalement située dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes de Lanvallay et de toutes ses commodités, avec un accès rapide à la quatre voies Saint-Malo - Rennes, elle combine parfaitement sérénité et praticité. Dès le rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée vous accueille et mène à un salon-séjour spacieux et baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée insert pour des soirées chaleureuses. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Ce niveau comprend également une salle d'eau, deux chambres confortables et un WC séparé, offrant une véritable vie de plain-pied, entièrement rénovée avec goût. L'étage dessert trois chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou les invités, ainsi qu'un bureau propice au télétravail. Une pièce spacieuse est déjà pré-équipée pour devenir une salle de bain supplémentaire, selon vos envies. Vous y trouverez également un WC indépendant et un grenier pour du rangement astucieux. Ce bien est complété par un sous-sol total incluant un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une chaufferie et de généreux espaces de rangement. Le confort est accru par une porte de garage électrique. A l'extérieur, un jardin clos et paysager de 2287 m² est une véritable invitation à la détente. Profitez d'une belle terrasse exposée plein sud, équipée d'un store électrique, pour vos repas en extérieur. L'allée goudronnée mène à un verger d'arbres fruitiers, et un espace clos dédié aux animaux assure leur sécurité et leur bien-être. C'est un véritable coin de paradis pour toute la famille. Les atouts de cette propriété : Assainissement individuel aux normes (refait en 2015) Isolation des combles optimisée (en 2021) Cour goudronnée pour un entretien facile Prêts pour le coup de coeur ? Contactez-nous pour une visite ! @guyhoquet.lanvallay