Name: Appartement 40 m² à Cannes
SKU: 795V551A
Price: 350000 EUR
Availability: InStock

350 000 €

40 m²

2 pièces

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Cannes - Emplacement Premium à deux pas de la croisette
2 pièces 40.25m²- terrasse- refait à neuf - gardien

Idéalement situé sur la rue du commandant Vidal, à seulement quelques mètres de la rue d'Antibes, des plages et du palais des Festivals, ce superbe appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix.
séjour Lumineux, cuisine américaine moderne entièrement équipée, une jolie chambre, une salle de bain et un toilette.
L'appartement bénéficie d'une belle terrasse de 12m² rare dans le secteur.

Référence: 795V551A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 110. Charges de copropriété : 1296 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 08/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 000 € - 1 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr