Maison de plain-pied 4 pièces – 108 m² – Andancette

Située sur la commune d’Andancette, au Creux-de-la-Thine, dans un environnement résidentiel calme, cette maison individuelle de plain-pied de 108 m², construite selon les normes RT 2012, est implantée sur un terrain plat, clos et exposé plein sud de 416 m².

Elle offre une pièce de vie spacieuse et très lumineuse de 55 m², composée d’un salon-séjour avec 4 grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse carrelée, et d’une cuisine ouverte entièrement équipée de qualité.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec des rangements intégrés, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec point d’eau pour vos machines et d’un WC indépendant. Une entrée avec placard ainsi qu’un accès au garage complètent l’intérieur.

Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage au sol par pompe à chaleur réversible avec plancher rafraîchissant, de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, de la fibre.

Côté dépendances, vous profiterez d’un grand garage attenant de 30 m², comprenant une seconde cuisine équipée de qualité, portail motorisé, isolé et carrelé, ainsi que d’un carport, d’un atelier indépendant et d’un parking goudronné.

Points forts :
• Très grande luminosité et beaux volumes
• Maison fonctionnelle et récente
• Environnement calme
• Proximité des axes : autoroute à 8 min (Chanas), gare à 5 min (Saint-Rambert-d’Albon)
• 25 min de Vienne, 50 min de Lyon

Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue – à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 310€ ~ 460€ - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - RCS 4[Coordonnées masquées]154 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi