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Cozynergy

à Toulouse

ARAMIS construction

à Arnouville-Les-Gonesse

E.D.I Expertises Et Diagnostics En Immobilier

à Clamart

550 000 €

96 m²

5 pièces

ERA IMMOBILIER L'AGENCE DU CENTRE

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Appartement 5 pièces - DERNIER étage - Clamart Secteur Gare - TRÈS BON ÉTAT !

Situé au quatrième et dernier étage, ce logement de 95 m² en EXCELLENT ÉTAT propose une distribution fonctionnelle avec cinq pièces principales, adaptées à une vie familiale ou à un projet résidentiel durable.

Localisation :
Le bien est implanté sur la commune de Clamart, à 5 minutes à pieds de la gare avec la ligne N qui permet de rejoindre Montparnasse en 8 min, tous commerces à proximité.

Caractéristiques du bien :
Cet appartement se trouve au 4ème étage sur 4 d'un immeuble des années 1960.
L'habitation développe une surface de 95 m² et se compose de cinq pièces, dont trois chambres à coucher (possibilité de faire une 4ème chambre), un salon-séjour, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée.
L'agencement comprend également une salle de bain, un grand WC indépendant et une buanderie.

Le bien comprend une cave et bénéficie d'un DPE classé D.

Aucun travaux à prévoir !

Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez ERA Immobilier Antony au [Coordonnées masquées].

Et pour vous projeter encore plus, n'oubliez pas de regarder notre vidéo de présentation de l'appartement !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 238

DPE

GES

Date du DPE : 06/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 890 € - 2 556 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage clamart appartements La Gare clamart achat appartement clamart

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 96m² à clamart

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 96m² à clamart

550 000 €