Name: Appartement 34 m² à Marseille-13e
SKU: 11985CH712
Price: 204000 EUR
Availability: InStock

204 000 €

34 m²

2 pièces

Clairimmo Chateau Gombert

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CHATEAU GOMBERT !! APPARTEMENT T2 + PLACE DE PARKING PRIVATIVE !!

Seulement chez Clairimmo !! Venez découvrir ce superbe T2 d'environ 35m² à Chateau Gombert !!

Il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine ouvert, de plus de 19m², donnant sur une lumineuse terrasse arborée de 13.40 m². Le coin nuit vous offre une chambre avec placard, une salle d'eau et wc.

Vient compléter ce bien : une place de parking privative ainsi que de nombreuses places visiteurs.

Résidence arborée, fermée et sécurisée à proximité immédiate de toutes commodités.

Cet appartement est celui qu'il vous faut !! (MB)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Marie BRACCI : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : [Coordonnées masquées] email : [Coordonnées masquées] RCS 851 986 620
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 11985CH712
Bien en copropriété. Nombre de lots : 88. Charges de copropriété : 876 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 26/12/2025

Coûts annuels estimés : 430 € - 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

T2 - Chateau gombert - place - parking - terrasse

Voir aussi : appartements avec terrasse marseille-13e achat appartement marseille-13e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr