Name: Exclusivité – L'Isle-sur-la-Sorgue, maison T3 avec garage et superbe terrain de 1 000 m²
SKU: 5615
Price: 334000 EUR
Availability: InStock

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Ventoux Renovation

à L'isle-Sur-La-Sorgue

334 000 €

83 m² / 1 081 m²

3 pièces

Germain Immobilier

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Toiture - Isolation - Façade - Panneaux photovoltaïques Maçonnerie

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Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 83 m², nichée dans le quartier prisé de Saint-Antoine, sur un superbe terrain clos et arboré d'environ 1 000 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie d'environ 27 m² avec sa cuisine ouverte, un espace convivial et lumineux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit offre deux belles chambres de 17 m² et 13 m², ainsi qu'une spacieuse salle d'eau d'environ 6,5 m².

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Véritable havre de paix, le jardin de près de 1 000 m², agrémenté de magnifiques oliviers, bénéficie d'un environnement calme, sans aucun vis-à-vis. Un cadre privilégié pour profiter pleinement des journées ensoleillées et de la douceur de vivre provençale.

Un garage vient compléter les prestations de cette maison.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un pied-à-terre en Provence. À découvrir sans tarder !

Nichée au cœur du Luberon et de la Provence, L’Isle-sur-la-Sorgue bénéficie d’une situation géographique privilégiée. À seulement 30 minutes de la gare TGV d’Avignon, 45 minutes de l’aéroport de Marseille-Provence et moins d’une heure des premières plages méditerranéennes, la ville offre un parfait équilibre entre art de vivre provençal, accessibilité et attractivité touristique.

Référence: 5615
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/01/2024

Coûts annuels estimés : 670 € - 920 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage l'isle-sur-la-sorgue maisons à vendre l'isle-sur-la-sorgue

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr