Name: Maison 186 m² à Maze
SKU: WI_c55400
Price: 324880 EUR
Availability: InStock

324 880 €

186 m² / 1 000 m²

7 pièces

123webimmo.com Angers-Nord & Est

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Votre agence 123webimmo vous présente : À Mazé-Milon, cette maison familiale de 186 m² est idéale pour les familles recherchant confort et proximité.

Elle se compose d'une pièce de vie de 36 m² avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une suite parentale au rez-de-chaussée.
À l'étage, quatre chambres offrent de beaux volumes pour accueillir toute la famille.
Vous profiterez d'un terrain clos et sans vis-à-vis de 1 000 m², parfait pour les enfants.
Un carport double, un cabanon de jardin et un puits complètent l'ensemble.
Chauffage au sol, construction 2005.
Environnement calme, écoles et commerces à pied ? un vrai confort au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: WI_c55400
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/06/2025

Coûts annuels estimés : 2 670 € - 3 670 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Maison de 186m2 ...

... proche de toutes les commodités.

Vaste entrée desservant ...

... la pièce de vie de avec ...

... la partie séjour ouverte sur le jardin.

Le poêle chauffe une grande partie de la maison.

Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour.

La chambre du RDC...

... ainsi que la salle de bain avec douche à l'italienne.