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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Marseille-15e
Findik Ozcan
à Marignane
ASAP Protection
à Aix-En-Provence
Energies PCS
à Saint-Victoret
Spécialiste parquets
à Marseille-8e
Propriété de charme à vendre avec dépendance, Aix-en-Provence, quartier des Pinchinats
— Aix-En-Provence 13100 —
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Votre plombier chauffagiste
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SOUS OFFRE
Votre agence immobilière de prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente une propriété située dans le quartier très recherché des Pinchinats, dans un environnement naturel exceptionnel. Implantée sur un terrain clos et arboré de 6 400 m², agrémenté de pins et de chênes, elle offre calme absolu et qualité de vie, à seulement quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence.
Maison principale – 177 m²- Travaux à prévoir.
Une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures, elle propose un séjour cathédrale ouvert sur terrasse, une salle à manger, une cuisine équipée avec accès extérieur, trois grandes chambres, 1 salle de bains avec baignoire et douche, une mezzanine, une chambre mansardée avec 1 salle d'eau ainsi que des espaces fonctionnels parfaitement pensés.
Maison indépendante rénovée – 53 m²
Idéale en maison d’amis, logement de gardien ou pour un projet locatif, elle comprend un séjour lumineux avec cuisine, deux chambres et un garage.
Prestations & potentiel
• Eau du Canal de Provence
• Compteurs électriques indépendants
• Potentiel d’agrandissement d’environ 40 m²
• Piscinable
• Secteur résidentiel prisé
Une propriété rare à Aix-en-Provence, idéalement placée, nature et potentiel.
Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agence immobilière de prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente une propriété située dans le quartier très recherché des Pinchinats, dans un environnement naturel exceptionnel. Implantée sur un terrain clos et arboré de 6 400 m², agrémenté de pins et de chênes, elle offre calme absolu et qualité de vie, à seulement quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence.
Maison principale – 177 m²- Travaux à prévoir.
Une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures, elle propose un séjour cathédrale ouvert sur terrasse, une salle à manger, une cuisine équipée avec accès extérieur, trois grandes chambres, 1 salle de bains avec baignoire et douche, une mezzanine, une chambre mansardée avec 1 salle d'eau ainsi que des espaces fonctionnels parfaitement pensés.
Maison indépendante rénovée – 53 m²
Idéale en maison d’amis, logement de gardien ou pour un projet locatif, elle comprend un séjour lumineux avec cuisine, deux chambres et un garage.
Prestations & potentiel
• Eau du Canal de Provence
• Compteurs électriques indépendants
• Potentiel d’agrandissement d’environ 40 m²
• Piscinable
• Secteur résidentiel prisé
Une propriété rare à Aix-en-Provence, idéalement placée, nature et potentiel.
Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: V2467AP
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété de charme à vendre avec dépendance, Aix-en-Provence, quartier des Pinchinats
1 500 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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