Contemporaine 3 chambres et garage à proximité du centre de SANGUINET

Découvrez cette belle maison contemporaine, située à Sanguinet, offrant un cadre de vie idéal au coeur de la nature et de multiples possibilités d'aménagements supplémentaires!

Entièrement de plain-pied, elle est composée d'une pièce de vie lumineuse de plus de 40m², exposée sud-ouest, avec sa cuisine ouverte aménagée et son cellier attenant, et de 2 espaces nuits distincts.
L'un avec la suite parentale, exposée sud-ouest , sa salle d'eau / WC privative et son placard-dressing, le second, composé de 2 chambres ainsi que d'un WC et d'une salle de bains indépendants.
Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, ainsi que les volets électriques dans chaque pièce, assurent un confort optimal.
Le garage d'environ 32m² avec de beaux volumes et hauteurs sous plafond, attenant à la maison, offre également de multiples possibilités: y mettre sa voiture à l'abri, agrandir la maison ou pourquoi pas le transformer en studio / mezzanine pour assurer une rentabilité locative, ou accueillir amis et famille...

La parcelle de plus de 800m² a également fait l'objet d'une division et offre la possibilité de construire jusqu'à 132m² supplémentaires!

Idéalement située, à seulement 800 mètres des commerces et 2 minutes des écoles, vous serez également à 20 minutes des plages océanes de BISCARROSSE et du Bassin d'Arcachon.

L'environnement forestier et la proximité du centre-ville et des lacs font de cet endroit un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature.

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