Appartement La Roche Sur Foron 2 pièce(s) 40,3 m2

Votre nouvelle adresse à LA ROCHE SUR FORON à 200 m de la Gare et proche des commodités/autoroutes ! LE + DU MOMENT: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 19/04/2026 - Voir modalités en agence. INFOS CLES DU PROGRAMME NEUF : - Nombreux T2 à la vente - A partir de 240.000 euros, avec 1 place de parking et 1 cellier - LOT 201 - Résidence intimiste de 33 logements - CONFORT et PRESTATIONS SOIGNEES ; Réglementation thermique RE 2020, Ascenseur du sous-sol en étages, Vidéophone et vigik, porte d'entrée Iso blindée 3 points, local à vélos/poussettes par contrôle d'accès au RDC, équipements intérieurs pensés dans les moindres détails ... - Parking en sous-sol SURFACES du T2 présenté : - Séjour-Cuisine 21.4 m² - Chambre 11.9 m² - SDB 5 m² - WC 2 m² - Balcon 6.6 m² - Total 46.9 m² PARTICULARITES du programme : - Rendement locatif moyen > 4,5 % brut - Fiscalité : Zone A, PTZ, LMNP non géré, LLI, BRS, JEANBRUN - 2 parkings pour la plupart des logements T3 également à la vente à 333.900 euros ! 63m² hab, 2ème étage, exposition SUD EST avec superbe balcon de 16m²- Prix incluant 2 places de parking. LOT A206 Contact commercial : Séverine LALLIARD Copropriété de 50 lots - dont 33 lots habitation. Séverine LALLIARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985 175 355 - ANNECY.