Name: Maison 121 m² à Dardilly
SKU: CB3761
Price: 568000 EUR
Availability: InStock

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121 m² / 1 700 m²

10 pièces

La Tour de Salvagny Immobilier

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Belle opportunité pour cette maison à rénover, idéalement située à Dardilly le Bas, à proximité de la gare des Mouilles.
Elle offre un beau potentiel avec les espaces suivants :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste séjour / salon avec cuisine, trois chambres (bureau), une salle de bains et des WC séparé.
Étage supérieur : une suite comprenant une chambre, une salle de bains avec WC, nous avons aussi un grenier aménageable de 24 m².
Parcelle de terrain 1786 m².
Annexes 127 m² : Grand garage, cellier / buanderie, chaufferie, caves et un appentis.
-
Maison chauffage pompe à chaleur, plus panneau solaire sur le toit et pergola coté terrasse. Climatisation, Fenêtres PVC avec volets roulants.
-
Présentation : https://www.facebook.com/reel/1918148398769021
-
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr'.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. (gedeon_158_32424267)

Référence: CB3761

DPE

GES

Date du DPE : 20/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 450 € - 2 030 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Photo 1

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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