Maison 163 m² à Chateaugiron

Maison à vendre CHÂTEAUGIRON (35410) – campagne – 4 à 5 chambres – terrain 1 800 m² – hameau – environnement calme.
En campagne de CHÂTEAUGIRON (35 410), à Saint-Aubin-Du-Pavail, cette maison d'habitation est édifiée sur un terrain d'environ 1 800 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Elle se compose d'un salon-séjour d'environ 43 m² avec cheminée, orienté Sud et Ouest, ouvrant sur une terrasse et un jardin clos sans vis-à-vis.
La cuisine indépendante, également ouverte sur terrasse (Nord et Ouest), un dégagement desservant un cellier, une chaufferie, un WC, une salle de bains ainsi qu'une chambre.
Une seconde partie nuit, en extension, comprend un couloir desservant deux chambres et une salle d'eau.
À l'étage, une mezzanine aménagée en palier-bureau dessert un dégagement, un WC, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'un bureau.
Un garage indépendant complète l'ensemble.
La maison bénéficie d'un bel environnement, au calme.

Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4801.00 et 6495.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.