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Maison 110 m² à Becon-Les-Granits
— Becon-Les-Granits 49370 —
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Maison de bourg 110 m² habitables Véranda Terrain 739 m²
Venez découvrir cette agréable maison de bourg située à La Pouëze, idéale pour une famille ou un premier achat.
Elle se compose d'une cuisine rénovée avec goût, équipée d'un poêle à bois, mettant en valeur de belles poutres apparentes, d'un salon chaleureux.
Une véranda exposée plein sud apporte une belle luminosité et permet d'en profiter tout au long de l'année.
L'espace nuit offre deux chambres ainsi qu'une salle de bain.
En plus de 110 m² habitables, un grenier aménageable vient compléter ce bien et offre un réel potentiel d'agrandissement.
Le tout implanté sur une parcelle de 739 m², comprenant un garage et une dépendance.
Vous désirez organiser une visite. N'hésitez pas à me contacter :
TROTTIER Valentine - 938 349 487 R.S.A.C. Angers
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3620.00 et 4980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVENUE D'ANJOU : Valentine Trottier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938 349 487 R.S.A.C. Angers
RCP 149185186Y-MCE-001
Venez découvrir cette agréable maison de bourg située à La Pouëze, idéale pour une famille ou un premier achat.
Elle se compose d'une cuisine rénovée avec goût, équipée d'un poêle à bois, mettant en valeur de belles poutres apparentes, d'un salon chaleureux.
Une véranda exposée plein sud apporte une belle luminosité et permet d'en profiter tout au long de l'année.
L'espace nuit offre deux chambres ainsi qu'une salle de bain.
En plus de 110 m² habitables, un grenier aménageable vient compléter ce bien et offre un réel potentiel d'agrandissement.
Le tout implanté sur une parcelle de 739 m², comprenant un garage et une dépendance.
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TROTTIER Valentine - 938 349 487 R.S.A.C. Angers
[Coordonnées masquées]
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Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3620.00 et 4980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVENUE D'ANJOU : Valentine Trottier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938 349 487 R.S.A.C. Angers
RCP 149185186Y-MCE-001
Référence: 10-BLIN49370
Honoraires d'agence de 4.42% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 110 m² à Becon-Les-Granits
224 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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