TERRAIN constructible

Terrain constructible 2511 m² – Exposition Sud – Vue dégagée – Proche Saint-Omer À 22 min de Saint-Omer, découvrez ce terrain constructible de 2511 m², idéal pour construire votre maison. Exposition Sud, grande façade de 45 m et orientation optimale pour profiter du soleil toute l'année. Atouts majeurs : - Vue dégagée, sans mitoyenneté gênante - Assainissement non collectif possible (étude de sol, relevé topographique, devis terrassement disponibles) - Certificat d'urbanisme et PLU consultables sur demande - Réseaux (EDF, eaux) à proximité - Non borné, non viabilisé (à prévoir) Environnement pratique : -- École maternelle/primaire avec cantine et garderie, collège à 4 km (transport scolaire) -- Proche de Thérouanne (6 min), Saint-Omer (22 min), Béthune (40 min) -- Accès rapide à l'autoroute A26 (8 min) et au Touquet (1h) Idéal pour un projet de construction serein et ensoleillé ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Christine DEBUIRE DUFOUR (EI) Agent Commercial RSAC 412.845.588 Boulogne-Sur-Mer. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115248). Honoraires : 7,69 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 65 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/