Appartement 3 pièces récent, ascenseur, terrasse, stationnements

— Balaruc-Les-Bains 34540 —

309 000 €

63 m²

3 pièces

Tactik Immo

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Votre agence Tactik Immo, vous propose cet appartement 3 pièces de 63,14m2 en très bon état, avec terrasse et stationnements. Il se situe au 2e étage avec ascenseur, au sein d’une résidence récente (2021) nichée sur les hauteurs de Balaruc les Bains, dans un environnement calme et résidentiel. Ce logement se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'une pièce de vie ensoleillée avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une terrasse privative, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. En annexe : une place parking couverte au sous-sol de la résidence. Un double box est également disponible en sus du prix. Accès autoroute A9 à 4km, Sète à 8km, Montpellier à 22km. REF.834 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 834
Bien en copropriété. Nombre de lots : 88. Charges de copropriété : 1439 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/01/2021

Coûts annuels estimés : 350 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr