Maison 468 m² à Saint-Leonard

A VENDRE - SAINT-LEONARD / BOULOGNE SUR MER : Magnifique propriété de caractère en parfait état sur 4,88 hectares, composée de 7 hébergements touristiques de standing et piscine intérieure. Ce domaine de qualité, situé sur la Côte d'Opale est à 2h30 de PARIS, à 1h de la Belgique et à 35 minutes du TOUQUET.
Entre Hardelot et Wimereux ( à 9 km), cet ensemble immobilier est constitué :
de 7 appart'hotels en pierre du Boulonnais entre 30 et 78 m² disposés autour d'un jardin au carré, fleuri.
d'une salle d'accueil avec majestueuse cheminée, surplombée d'un vaste bureau
d'une piscine intérieure de 35 m² chauffée
d'un local pour la partie technique et logistique
L'ensemble est dans un état irréprochable. Afin d'optimiser la rentabilité, une parcelle de 1.3 ha constructible est prête à accueillir une extension de bâtiments touristiques dont les plans d'architecte sont disponibles.
Chauffage par chaudière à gaz. La propriété est raccordée à la fibre. Réf : MH2861. Prix : 1.550.000 euros, honoraires charge vendeur.

Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tél : [Coordonnées masquées]
Contacter Olivier Pruvost, E.I : [Coordonnées masquées]

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/propriete-standing-apparthotels-piscine-pres-de-5ha-saint-leonard,VM3366


FOR SALE - SAINT-LEONARD / BOULOGNE-SUR-MER, 40 km from Eurotunnel: Magnificent character property in perfect condition on over 4,8 hectares, comprising 7 luxury tourist accommodations and an indoor swimming pool. Located on the Opal Coast, 2.5 hours from PARIS, 1 hour from the Belgian border, and 35 minutes from LE TOUQUET, this property complex comprises:

7 aparthotels ranging from 30 to 78 m² arranged around a square flower garden,
A reception room with a majestic fireplace, overlooked by an office,
A 35 m² heated indoor swimming pool.

The property is in impeccable condition.

To maximize profitability, a 1.3-hectare building plot is ready to accommodate an extension of the buildings, for which architectural plans are available.

Heating via gas boiler. Fiber connected property.
Ref: MH2861. Price: €1,550,000, fees payable by the seller.

Exclusive to HELMAN IMMOBILIER, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel: +33 3 21 888 919
Contact Olivier Pruvost, E.I. Tel: +33 7 69 913 868

More information and prices: https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/propriete-standing-apparthotels-piscine-pres-de-5ha-saint-leonard,VM3366

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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Helman Immobilier : Olivier PRUVOST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 947827432.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : [Coordonnées masquées]