ROBERTSAU Élégant F2 59,84 m2 avec vaste Terrasse, Garage fermé dans un cadre verdoyant.

STRASBOURG ROBERTSAU en cœur d’ilot vert au deuxième étage très calme et lumineux! rue Boecklin, à proximité des commerces, appartement F2 avec terrasse + garage ! + cave dans immeuble résidentiel avec ascenseur.
L’appartement mesure  54,27m2 loi Carrez + 11,13m2 de terrasse ce qui permet d’annoncer une surface pondérée de 59,84m2. Il est vendu avec un garage fermé au sous-sol et une cave.
L’appartement est en bon état général habitable de suite. Le logement est noté en C dans le DPE ce qui est une excellente note. Il faut compter environ 150€ par mois d’électricité, et le dernier décompte du syndic fait apparaître seulement 1079€ de charges annuelles. La taxe foncière s’élève à 1257€.
Les parties communes sont très bien entretenues.
Il s’agit bien là d’un immeuble typique d’architecte des années 1995 qui a été pensé pour le bien-être de ses habitants. Il y a seulement 16 logements dans l’immeuble dans une copropriété de 2 immeubles.
La porte de l’appartement s’ouvre sur un couloir d’entrée avec placard intégré où vous pourrez confortablement accrocher vos vestes et enlever vos chaussures. A partir de là vous pourrez accéder au salon avec balcon, à la cuisine équipée, à la chambre, à la salle de bain, et aux wc séparés.
Le prix de vente est exprimé honoraires de 5,26% inclus à la charge de l’acquéreur. Soit 218.500€ pour le bien + 11.500€ d’honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr