139 000 €

16 m²

1 pièce

Gravelin Immo

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Investissez au cœur de Dijon, rue Pierre Paillot, dans une copropriété de standing recherchée du quartier Darcy. Ce studio, situé au 3ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et sécurisé, idéal pour un investissement locatif clé en main.
Les atouts du bien :
Studio vendu entièrement meublé
Aucun travaux à prévoir
DPE C excellente performance énergétique
Copropriété de standing, bien entretenue
Ascenseur
Emplacement central, proche gare, transports, commerces et centre-ville
Rentabilité attractive : rendement de 9 %, idéal pour investisseurs à la recherche d’un placement performant et serein.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, qualité, et rentabilité immédiate.
À visiter sans tarder !

Bien en copropriété. Nombre de lots : 180. Charges de copropriété : 630 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/12/2025

Coûts annuels estimés : 350 € - 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur dijon achat appartement dijon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio darcy

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Studio darcy

139 000 €