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55 000 €

66 m²

3 pièces

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Sur la commune d'Alès, secteur Grand rue Jean Moulin, venez découvrir cet appartement P3 d'une superficie de 64.80 m2 habitable situé au rez-de-chaussée haut d'un immeuble en copropriété.
Il se compose : Un hall d'entrée de 2.85 m2 desservant un séjour de 21.50 m2, une cuisine de 9.15 m2, une buanderie de 3.65 m2, un dégagement de 1.85 m2 desservant une salle de bains de 3.10 m2, un WC de 1 m2 et deux chambres de 10.35 m2 et 11.35 m2.
Équipements : Chauffage collectif gaz de ville, production d'eau chaude par cumulus électrique, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques et manuels, interphone, assainissement de type tout à l'égout.
Charges annuelles de copropriété :2456€ dont 1229€ récupérables sur le locataire.
Taxe Foncière 2024 : 907 €

Référence: 563
Bien en copropriété. Nombre de lots : 230.
Honoraires d'agence de 10% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/11/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ales - appartement p3 - 64.80 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Ales - appartement p3 - 64.80 m2

55 000 €