Name: Investissement locatif ou 1 er achat ou local pour profession libérale
SKU: 69GE-IH6-8R4
Price: 115000 EUR
Availability: InStock

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115 000 €

25 m²

1 pièce

ORPI Ag Immo Le Cannet Mairie

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Idéal investissement locatif, premier achat ou profession libérale

Situé dans le secteur très recherché de Le Cannet Rocheville, cet appartement de 25 m² constitue une opportunité rare, aussi bien pour un investissement locatif sécurisé, un premier achat, ou l'installation d'une profession libérale.

Entièrement rénové, il offre un espace fonctionnel et optimisé, prêt à être occupé ou loué sans travaux.
Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux, garantit une forte demande locative et une excellente valorisation patrimoniale.
Le bien est complété par une cave, apportant un espace de stockage appréciable.
Secteur prisé
Appartement rénové
25 m² bien agencés
Idéal professionnel, investisseur ou primo-accédant
Un bien polyvalent et attractif à découvrir sans tarder !
Référence agence : 8164

Référence: 69GE-IH6-8R4
Bien en copropriété. Nombre de lots : 131. Charges de copropriété : 79 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/12/2025

Coûts annuels estimés : 510 € - 730 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr