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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison À Vendre
— Largentiere 07110 —
Nos partenaires locaux
LARGENTIÈRE – MAISON DE VILLAGE EN PIERRE AU CŒUR DU CENTRE MÉDIÉVAL REF: 7203
Nichée au cœur du centre historique de Largentière, village au patrimoine sauvegardé, cette authentique maison de village en pierre séduit par son charme, sa luminosité traversante et sa situation privilégiée, avec parking a proximité.
Élevée sur trois niveaux, avec un dernier niveau mansardé, la maison développe environ 78 m² habitables et offre une distribution fonctionnelle et chaleureuse.
Composition :
Rez-de-chaussée
Une entrée desservant l'escalier principal
Un séjour lumineux avec coin cuisine équipée de 30m²
Un WC
Un salon ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur
Premier étage
Une chambre de 11.9 m² avec parquet flottant
Une spacieuse salle de bains de 9 m², équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne
Un WC indépendant avec douche
Deuxième étage
Deux chambres supplémentaires
Un WC
Un escalier en bois menant au dernier niveau
Dernier niveau
Un grenier mansardé aménagé, d'environ 25 m² au sol, avec parquet flottant et Velux, à usage de chambre d'appoint
Prestations et confort :
Chauffage électrique
Toiture et menuiseries rénovées en 2004, double vitrage pvc
Maison raccordée au tout-à-l'égout
Parking à proximité
Situation idéale :
À deux pas des commerces et commodités, cette maison bénéficie d'un environnement authentique et recherché, tout en offrant un cadre de vie agréable et paisible.
Un bien aux multiples atouts, parfait en résidence principale, pied-à-terre de charme ou investissement locatif saisonnier.
Renseignements complémentaires et visite sur demande.
ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier
Référence agence : 7203
Nichée au cœur du centre historique de Largentière, village au patrimoine sauvegardé, cette authentique maison de village en pierre séduit par son charme, sa luminosité traversante et sa situation privilégiée, avec parking a proximité.
Élevée sur trois niveaux, avec un dernier niveau mansardé, la maison développe environ 78 m² habitables et offre une distribution fonctionnelle et chaleureuse.
Composition :
Rez-de-chaussée
Une entrée desservant l'escalier principal
Un séjour lumineux avec coin cuisine équipée de 30m²
Un WC
Un salon ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur
Premier étage
Une chambre de 11.9 m² avec parquet flottant
Une spacieuse salle de bains de 9 m², équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne
Un WC indépendant avec douche
Deuxième étage
Deux chambres supplémentaires
Un WC
Un escalier en bois menant au dernier niveau
Dernier niveau
Un grenier mansardé aménagé, d'environ 25 m² au sol, avec parquet flottant et Velux, à usage de chambre d'appoint
Prestations et confort :
Chauffage électrique
Toiture et menuiseries rénovées en 2004, double vitrage pvc
Maison raccordée au tout-à-l'égout
Parking à proximité
Situation idéale :
À deux pas des commerces et commodités, cette maison bénéficie d'un environnement authentique et recherché, tout en offrant un cadre de vie agréable et paisible.
Un bien aux multiples atouts, parfait en résidence principale, pied-à-terre de charme ou investissement locatif saisonnier.
Renseignements complémentaires et visite sur demande.
ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier
Référence agence : 7203
Référence: SXBP-HUI-L4I
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison À Vendre
99 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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